Surprenant mais vrai : Le vendeur est OBLIGÉ de fournir À SES FRAIS à l’acheteur AVANT LA VENTE un certificat de localisation représentant l’ÉTAT ACTUEL de la propriété. Ce n’est PAS UNE CONDITION mais une OBLIGATION DE BASE qui vient du Code civil et est répétée dans les promesses d’achat à la clause 10.3 (10.5

20 avril 2020

Une transaction immobilière peut impliquer de nombreux professionnels, dont le rôle n’est pas toujours bien connu. On dit souvent qu’on achète avec les yeux et qu’une image vaut 1000 mots. Le secteur immobilier ne fait pas exception à cette règle et est même plus souvent la norme que l’exception, surtout que 85 % des futurs acheteurs

09 mars 2020

Lors du budget du 28 mars 2017, le gouvernement du Québec a annoncé la mise en place d’un nouveau crédit d’impôt remboursable  pour la mise aux normes d’installations d’assainissement des eaux usées résidentielles. Ce crédit d’impôt,  qui est en vigueur pour 5 ans (de 2017 à 2022), vise à appuyer financièrement les propriétaires qui doivent

15 juillet 2019

Nettoyage des conduits d’air et de sécheuse, un oubli fréquent. Entretien des extracteurs d’air et des conduits de ventilation, de chauffage et d’évacuation de sécheuse Chaque année, avec le retour du temps froid, les portes ne s’ouvrent plus qu’au passage des occupants et les fenêtres passent le plus clair du temps complètement fermées. Durant les longs

29 décembre 2018

ÉTABLIR LE JUSTE PRIX POUR UNE VENTE EFFICACE Le prix de vente est un facteur déterminant pour les acheteurs. Ceux-ci ne se déplaceront pas pour une visite avant de connaître le prix de votre propriété. Il est donc primordial de fixer le bon prix de vente dès le départ pour réussir votre transaction dans les

29 décembre 2018

Tout le monde connaît le programme de récompense Air Miles, une marque influente depuis plus de 25 ans qui compte plus de 2.4 millions d’adhérents au Québec (soit plus de deux ménages sur trois) et qui regroupe plus de 200 partenaires de renom parmi les plus grandes marques dont par exemple : Rona, Jean Coutu, IGA, Shell,

26 décembre 2018

10 conseils à suivre pour réussir la décoration de son salon Le salon est une des pièces où l’on passe la majorité de notre temps lorsqu’on est à la maison. C’est d’ailleurs pour cette raison que vous aimeriez le rendre un tantinet plus à votre goût! Cependant, vous ne savez pas par où commencer? Ça tombe bien,

26 décembre 2018

Assurez-vous d’avoir en main certains documents : Acte de vente Certificat de localisation Facture hydro Taxe Municipale Taxe Scolaire Détails des installations septique Conformité cheminée et combustion lente Procuration s’il y a lieu Mandat d’inaptitude homologué Preuve d’identité    

6 novembre 2017

☑️ Inspection par un expert en bâtiment ☑️ Ouverture du dossier hypothécaire à la banque ☑️ Dépôt sur la promesse d’achat ☑️ Honoraires de notaire ☑️ Répartition des taxes ☑️ Remplissage du réservoir d’huile à chauffage ☑️ Assurance habitation  

6 novembre 2017

  ☑️ Lecture de tous les compteurs ☑️ Baisse ou arrêt du chauffage ☑️ Fermeture des lumières ☑️ Fermeture et verrouillage des portes et fenêtres ☑️ Dépôt des clés aux nouveaux occupants ☑️ Interruption du service téléphonique ☑️ Sortie des ordures ménagères

5 novembre 2017