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Maison de plain-pied à vendre, Sherbrooke (Fleurimont) |

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vendu
Façade
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Balcon
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
28/36   Chambre à coucher
 Salle d'exercice
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Salle de bains
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Salle de bains
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Bureau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle familiale
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Rangement
36/36   Rangement

2297, Rue Chanel, Sherbrooke (Fleurimont)
No Centris 27041192

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

849.50 pi. ca.

Située dans un rond-point paisible, cette maison extrêmement lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du CHUS, du Centre 24 juin, du CEGEP et de l'autoroute. La propriété s'étend sur un terrain intime de 8166 pi2 agrémenté d'un petit boisé et d'une remise de 8x12 équipée en électricité. À l'intérieur, ce bien offre un espace de vie comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, et une aire ouverte mettant en valeur un remarquable foyer 3 faces au propane entouré de marbre, ainsi qu'une thermopompe murale installée en 2018 pour un confort été comme en hiver.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2004
Date de livraison prévue 12-07-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.30 pi. x 32.30 pi.
Superficie habitable
849.50 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Une petite partie en roche 0 3/4, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus,
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Galerie 4 saisons
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.30 pi.
Profondeur du bâtiment
32.30 pi.
Superficie habitable
849.50 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
8 166.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
153$ (2024)
Taxes municipales :
2 798$ (2025)
Total
2 951$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
105 000$
Bâtiment
237 600$
Total
342 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 489$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
23.7x17.6 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
11.7x12 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7x10.3 pi.  
Autre
Douche indépendante
Chambre à coucher
Sous-sol
12x9.6 pi.  
Autre
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.1x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.8x6.8 pi.  
Céramique
attenante a la ccp
Autre
Rez-de-chaussée
13x19.2 pi.  
Bois
Foyer aux gas 3 faces
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x10.7 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x12.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.8x12.10 pi.  
Bois
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Inclusions


-Pôles -Rideaux -Luminaires -Hotte de poêle -Aspirateur central et accessoires -Système d'alarme non relié -2 remises -Échangeur d'air -Thermopompe murale

Exclusions


Lave-vaisselle, luminaire d'entrée extérieur

Addenda


De nombreuses rénovations ont été soigneusement réalisées

tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, incluant l'aménagement

du sous-sol, la rénovation de la salle de bain du

rez-de-chaussée, l'intégration d'un système d'alarme et

d'une balayeuse centrale, l'aménagement du patio, du

terrassement, le remplacement du chauffe-eau en 2019, et

bien d'autres encore. Une visite s'impose pour apprécier

pleinement ce bien exceptionnel.

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