Équipe Steve Lemay
Courtier immobilier
Cellulaire : 819 446-4476
Bureau : 844 776-7746
Télécopieur :
175 - 177, Rue du Belvédère,
Magog
No Centris 26600858
15 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
2 983.00 pi. ca.
Située en bordure de la rivière Magog et d'un ruisseau (plus de 800 pieds de façade sur ces deux cours d'eau), cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, entouré d'eau et de boisés, crée une atmosphère paisible et sereine. Une piste cyclable (La Montagnarde) à proximité permet de profiter des activités de plein air de la région en toute facilité, combinant ainsi le charme de la campagne à la proximité de la ville, situé à seulement 1.3 Km du cinéma et des commerces de la rue principale, et 2.3 Km de la pointe Merry. Tout peut être fait à distance de marche ou en vélo.
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, Four, réfrigérateur, congélateur, broyeur, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, échangeur d'air, système d'alarme non-relié, Foyer extérieur, piano, la minimaison, air climatisée mobile
les biens meubles des locataires. Tout ce qui est visible lors des visites pourrait être inclus (à discuter)
Spacieuse maison avec garage double, construite en 2007 sur
une dalle de ciment chauffée, s'étend sur deux étages. Le
deuxième étage est actuellement en location, offrant ainsi
la possibilité d'une habitation intergénérationnelle. Le
rez-de-chaussée présente une abondance de fenêtres qui
inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante. De plus, une splendide
verrière ajoute une touche d'élégance et de charme à cette
demeure, tout en permettant une connexion directe a la
nature.
En résumé, cette propriété est un véritable coup de coeur,
alliant confort, nature et modernité. Son emplacement
idyllique et ses caractéristiques uniques en font un lieu
de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer et
profiter de la beauté de son environnement, le tout en
restant à portée immédiate de Magog et de sa vie active.
Planchers chauffants électrique dans la salle familiale et
à l'eau dans les autres pièces au rez-de-chaussée, au 2 e
étage plinthes électrique.
N.B Rapport d'évaluation professionnel vous assurant un
juste prix ! Fourni seulement avec un offre d'achat accepté.
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