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Duplex à vendre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) |

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vendu
Façade
Façade
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Façade
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Façade
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Extérieur
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
16/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salon
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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Extérieur
22/33   Extérieur
Entrée extérieure
23/33   Entrée extérieure
Face arrière
24/33   Face arrière
Cour
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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728 - 734, Rue de Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
No Centris 15207891

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Cette magnifique maison de plain-pied de style canadienne de pierre et de brique, comprenant 1 x 7.5 pces et 1 x 3.5 pces, est une opportunité rare sur le marché. Située dans un quartier paisible, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'unité de 3.5 pièces, disponible pour l'acheteur, est aménagée en rez-de-jardin, offrant ainsi une cour privée et une entrée indépendante.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.10 pi. x 59.10 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
118.90 pi. x 105.60 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.10 pi.
Profondeur du bâtiment
59.10 pi.
Façade du terrain
118.90 pi.
Profondeur du terrain
105.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 148.10 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
245$ (2023)
Taxes municipales :
3 747$ (2024)
Total
3 992$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
104 100$
Bâtiment
173 100$
Total
277 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
16 800$
Total des revenus
16 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
11.10x11.1 pi.  
Plancher flottant
Salon
9.1x11.6 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
11.9x10.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
11.7x6.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.1x13.1 pi.  
Bois
foyer au bois
Autre
19.1x12.1 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
11.5x15.5 pi.  
Plancher flottant
Poêle au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.4x10.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.9x9.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4x9.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x7.9 pi.  
Céramique
lavause-sécheuse
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Inclusions


Micro-Ondes hotte, Luminaires, Aspirateur central, ouvre porte de garage

Exclusions


Lave-vaiselle, Électroménagers du logement vacant, Meubles et effets personnels du locataire.

Addenda


Le logement principal, actuellement loué à 1400$ par mois

avec locataire très propre, est aménagé avec des planchers

de bois franc, de céramique et de plancher flottant. Le

salon est équipé d'un foyer au bois, ajoutant une touche

chaleureuse à l'ensemble de la maison. Les 3 chambres,

toutes situées au même niveau, offrent un espace de vie

confortable pour toute la famille.

La propriété comprend également un garage, offrant un

espace de stationnement pratique et sécurisé. De plus, un

sous-sol avec accès au rez-de-jardin offre un espace

supplémentaire pour le rangement ou pour aménager une pièce

supplémentaire selon les besoins des occupants.

En somme, cette maison représente une opportunité

exceptionnelle pour un futur propriétaire à la recherche

d'un espace de vie spacieux, fonctionnel et confortable.

Le locataire a un bail pour une durée indéterminé a un

montant de 1400$ celui ci fourni l'hydro du 3.5 pces, le

nouveau propriétaire devra l'aviser au moins 6 mois

d'avance avant l'occupation. Aucun arrangement est possible.

Prendre note que le mur de brique est lézardé. Appuie de

fenêtre à l'extérieur est en bois et dois être remplacé.

Voir plus Voir moins

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