En lumière

Triplex

à vendre

28-32 Rue Picken

,

Waterloo

749 900$

  • 19835725
  • 2639pc
  • 800.1m2

À propos

Construction 2020, triplex en rangée, une rareté sur le marché actuel. Loué 2 x a 1285 / mois et 1 x 1360 / mois. Revenu brut de 47160$ / annuel. Les maisons en rangée ont leurs propre numéro de lot et le futur proprio pourrait vendre le tout séparément plus tard.

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819.446.4476

Addenda

Prendre note que le cout hydro est a titre informatif car
chaque locataire paie leur propre consommation.

Taxe municipale cout:
30 Picken 1224.81
28 Picken 1513.90
32 Picken 1799.97

Superficie terrain
32 Picken 353.10 mètre carré
30 Picken 180 mètre carré
28 Picken 267 mètre carré



Évaluation municipal:
30 Picken T 45200 B 128800 t+B 174000$
28 Picken T 45300 B 149800 T+B 195100$
32 Picken T 45400 B 142100 T+B 187500$

En complément

Taxes de 5 039$

Municipale: 4 538$
Scolaire: 501$

Évaluation municipale 556 600$

Terrain: 135 900$
Bâtiment: 420 700$

Revenus Net 36 201$

Revenus: 47 160$
Dépenses: 10 959$

Bâtiment de 2639pc

Construit en 2020

Terrain de 800.1m2

Revenus et dépenses

Revenu Net
36 201$

Revenus bruts potentiels

Total 47 160$

Dépenses

Coût d'énergie 5 920$
Taxes municipales 4 538$
Taxes scolaires 501$
Total 10 959$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

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Présenté par

Steve Lemay

Courtier immobilier

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chaque locataire paie leur propre consommation.

Taxe municipale cout:
30 Picken 1224.81
28 Picken 1513.90
32 Picken 1799.97

Superficie terrain
32 Picken 353.10 mètre carré
30 Picken 180 mètre carré
28 Picken 267 mètre carré



Évaluation municipal:
30 Picken T 45200 B 128800 t+B 174000$
28 Picken T 45300 B 149800 T+B 195100$
32 Picken T 45400 B 142100 T+B 187500$
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