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Équipe Steve Lemay

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Propriété à revenus à vendre, Wotton |
693 000$

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Face arrière
Face arrière
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Vue d'ensemble
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Façade
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Logement
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Logement
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Escalier
17/17   Escalier

765, Rue St-Jean, Wotton
No Centris 21005155

Pièce(s)

2 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

20 478 149.60 pi. ca.

Vous êtes à la recherche d'un projet majeur, vous êtes très solide financièrement, cet ancien couvent est prêt à être converti en immeuble a revenu, possibilité d'y faire commerce en façade. Présentement phase 1 terminée, reste 3 phases a faire, l'immeuble a besoin de travaux importants à faire. Potentiel de revenu gigantesque. Présentement 8 Logements terminés et loués du côté du 450 St-Pierre. Très bon revenu actuel. Contracteur et promoteur immobilier c'est pour vous !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1873
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
149.60 pi. x 79.30 pi. - Irr
Superficie habitable
20 478 149.60 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
18 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
École primaire
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Petite chapelle
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
149.60 pi.
Profondeur du bâtiment
79.30 pi.
Superficie habitable
20 478 149.60 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
3 441.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
435$ (2021)
Taxes municipales :
9 358$ (2021)
Total
9 793$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
18 600$
Bâtiment
412 600$
Total
431 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 300$
Total des revenus
45 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 2    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


1 table and 4 chairs apt 8, 1 kitchen range and 1 refrigerator

Addenda


-Le recouvrement de toiture a été refaites en partie suite

à un dégâts d'eau.

-L'ascenseur est non fonctionnel

-Moisissures a été observée au sous-sol section électrique.

*INFORMATIONS DU CERTIFICAT DE LOCALISATION EN DATE DE 2001:

- La marge de recul avant mesurée de la rue Mgr L'heureux

qui est de 4.85m et qui est inférieure à celle prescrite

par le règlement de zonage, soit 6.00m;

- La marge de recul latéral mesurée qui est de 1.78m et qui

est inférieure à celle prescrite par le règlement de

zonage, soit 2.00m;

- Toutefois, la partie du bâtiment empiétant dans la marge

de recul de la rue Mgr L'Heureux semble bénéficier de

droits acquis étant donné son érection antérieure aux

règlements municipaux actuels;

- L'avant-toit de la caserne de pompiers érigée sur le lot

voisin empiète de 0.40m sur le présent emplacement;

- Il existe une servitude en faveur d'H-Q contre la

présente propriété inscrite au registre foncier de Wolfe,

sous le numéro 108 244. Cette servitude n'est pas

précisément localisée;

- Il existe une ligne électrique et un hauban à la limite

nord-est de la présente propriété lesquels semblent

couverts par la servitude électrique ci-dessus mentionnée.

-Le Service d'incendie a quelques pas.

-Le vendeur est un fiduciaire.

- La présente vente pourrait être à sujet à la loi de la

TPS+TVQ applicables sur les produits et services;

- La superficie totale du bâtiment est approximativement de

23 000 pi2 incluant les étages;

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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