Maison de plain-pied à vendre 630 Ch. de l'Anse-Maskinongé Stratford, Estrie

# ULS: 17404513

Photo principale

Vous recherchez un bord de l'eau tranquille, l'espace, l'harmonie avec la nature, le prestige. Cette magnifique résidence a été pensée par une designer et construite par un contracteur avec minutie du détails, matériaux et finitions de qualité supérieur. Monte charge pour le bois du foyer. Rue sans issue, coup de coeur assuré

429 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Grand Balcon vitrée vous donnant une vue splendide.
Le lac est peu utilisé par les plaisanciers max 9.9 hp, le 2/3 du lac se situe dans le parc national de Frontenac.
Eau clair et limpide, plage de sable.
Orientation plein sud.
Amateurs de canots et kayaks ou pédalo c'est pour vous, arrêtez de chercher.
La maison est d'une grandeur exceptionnelle de 30 x 50.
Cuisine prestigieuse avec armoires en bois et comptoir de granit.
La salle familiale est directement au niveaux du sol.
Les pièces sont lumineuses.
Le système de chauffage est parfait avec une fournaise bi-énergie aux bois et électrique.
Entrée électrique 400 amp.
Attention vendu entièrement meublé et bien meublé avec meuble de 1ere qualité.
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Exclus: Coffre antique de chambre,réfrigérateur ss,congélateur vertical du ss,4 coffres forts, auvent électrique,3 girouettes, Chaise berçante en bois noir,Petit meuble a boisson du salon,ancien radio, meuble vitré dans chambre, buffet ss,bureau de travail entrée,bureau-téléphone,classeur,moulin a coudre, 2 télés, 4 valises (meubles), banc cognac, BBQ, foyer style mexicain extérieur, ponton

Particularités du bâtiment.

Dimensions
50'90" X 30'10" Irrégulières
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 506 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Corridor r-c : AU
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Rez de jardin et garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
164' X 299'
Superficie du terrain
43 714 PC
Eau (accès)
max 9.9hp , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Pente légère , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 25' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 12'6" Céramique Cuisinière au style Antique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 8'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 14'4" Bois Foyer aux bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 12'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 15'3" Plancher flottant Rez de Jardin
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 5' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'4" X 6'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 16'4" X 13'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 14' X 12' Béton
Garage Sous-sol 1 14' X 23' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Monte Charge pour le bois , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 79 500,00 $
Évaluation bâtiment 214 900,00 $
Évaluation municipale 294 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 965,00 $
Taxes scolaires (2017) 907,00 $
TOTAL des taxes 2 872,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Meubles meublant restant, cuisinière aux bois, aspirateur central,ouvre porte de garage sans manette,antenne bell, quai, système d'alarme

Exclusions

Voir addenda

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