Maison de plain-pied à vendre 25 Rue des Roses-Sauvages Austin, Estrie

# ULS: 19432793

Photo principale

Emplacement de choix!!!Vue spectaculaire sur Orford et Olws Head. Fenestrations abondante vous laissant à la fois une vue spectaculaire mais également une lumière abondante. Vous y trouverez l'espace idéal pour y recevoir amis et famille. Sous-sol avec sortie directement à la terrasse, magnifique foyer double face et un autre simple face au r-c.

349 000 $

4

2

Poêle au bois

Addenda.

ACCÈS à la plage de l'étang O'Malley(Lac),à la piscine ext,tennis et sentier du domaine.
Situé à quelques minutes du Mont Orford. Parfait pour amateur de Golf à quelques minutes du Manoir des Sables (14 minutes) et le Club de Golf du Mont Orford (10 minutes), parfait pour amateur de ski, de ski-doo et de vélo.

Servitude de passage pour atteindre le chemin public et l'étang O'Malley sur les chemins existants suivant un acte publié dans la circonscription foncière de brôme #122653, 123538, 148458.
Servitude de plage et de stationnement en faveur de l'emplacement et entre le lot 4 379 272 suivant l'acte publié à Brôme #177292.
Paiement obligatoire de frais à l'association du domaine Mont Orford inc. Pour entretien et utilisation de la plage.
Règlement de l'association domaine mont Orford assujettissant a l'immeuble.


Règlements et cotisations du Domaine Mont Orford à respecter.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
56' X 26' Irrégulières
Année de construction
1988
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
50 682,95 PC
Eau (accès)
Accès : ETANG , O'Malley
Terrain
Boisé
Topographie
En pente , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 10
Proximité
Étang O'Malley, club de golf Manoir des Sables & + , Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'12" X 6'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'8" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 12'2" irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 10'12" X 19'10" irr. Bois FOYER AU BOIS
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 13'5" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 11'1" irr. Céramique Attenante à ch. des maitres
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 16'12" irr. Tapis Foyer, sortie au rez-de-jardin
Salle de jeux Sous-sol 1 14'12" X 12'5" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'4" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 4'12" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'12" X 6'6" irr. Linoléum
Atelier Sous-sol 1 24'4" X 11'6" Béton Avec sortie au rez-de-jardin

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 87 200,00 $
Évaluation bâtiment 240 600,00 $
Évaluation municipale 327 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 122,00 $
Taxes scolaires (2017) 663,00 $
TOTAL des taxes 2 785,00 $

énergie

électricité 4 110,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque de Jenn-Air, four encastré GE,Lave-vaisselle blanc GE, climatiseur mural 'Goodman'.

Exclusions

Spa

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