Duplex à vendre 590 - 592 Rue du Cardinal-Villeneuve Sherbrooke-Est, Estrie

# ULS: 14810743

Photo principale

Cottage de style anglais, comprenant 12 chambres avec une excellente possibilité de location toute en étant propriétaire occupant. Location de 4 chambres pour étudiant rapportant un revenu de 16080 par année ainsi qu'un 6 pces pouvant être loué à 1250$ / mois ou pouvant être pour un bi-génération, un cpe ou garderie.

569 000 $

4

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Vous recherchez une résidence avec du caractère, du style et de grand espace, la voici elle vous attends. La chambres des maîtres est immense avec balcon,walk in, douche indépendante, bain tourbillon et petit salon.

3 échangeurs d'air s'occupe de la qualité de votre air.

Le zonage permet: habitation de 1 a 4 logements.
Centre de la petite enfance et garderie. Location de chambres (4)

Piscine creusée chauffée avec thermopompe de 42 x 20 avec espace clôturé de 70 x 35.
Garage 24.5 x 31.

2 Panneaux électriques de 200 amp

Le chauffe-eau a été remplacé en 2015.
Le réservoir au mazout a été remplacé en 2015 pour un réservoir 150 gal.
La thermopompe a été remplacée en 2014.

La toiture a été refaite en 2014 et 2017 & 6 maximums ont été ajoutés.
Les portes du garage ont été remplacées en 2007.

Les logements du sous-sols ont été mise selon les nouvelles normes de la ville avec barre de résiliences et coupe son.

2 salles de lavages payantes au sous-sol.

A proximité du Cegep de Sherbrooke

Dans les revenus nous avons calculé le logement du propriétaire loué a 1500$ / mois

Particularités du bâtiment.

Dimensions
74'30" X 32'60" Irrégulières
Année de construction
1964
Superficie habitable
3 878,47 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibres pressées
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Revêtement de sol
Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
183' X 155'
Superficie du terrain
27 507,17 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 4
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Cégep de Sherbrooke , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Zonage
Autre , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 139 100,00 $
Évaluation bâtiment 366 300,00 $
Évaluation municipale 505 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 066,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 556,00 $
TOTAL des taxes 7 622,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 49 080,00 $
Total des revenus 49 080,00 $

énergie

électricité 4 181,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Meubles meublant, lave-vaisselle, 3 échangeurs d'airs, 2 ouvres portes de garage, lustres, rideaux, aspirateur central,four encastré, plaque chauffante, stores, tondeuse,souffleuse et tracteur de 4 ans

Exclusions

Non spécifiées

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